UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
33 RTE DES ECOLES 22110 MELLIONNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 607 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB263
Contenance13 607 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8783385. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mellionnec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mellionnec (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mellionnec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2021
90 000 €
1 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs6 · 214 m
Commerces3 · 428 m
Services publics2 · 406 m
Enseignement1 · 208 m
Transports1 · 518 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Mellionnec220 m · Public
Permis de construire Commune de MELLIONNEC
10permis récents
12logements autorisés
762 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements111 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2019
4
2 logements10 m²1