Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 8 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain580 m²

Prix/m²1 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

247 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle C635

Contenance36 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8779010. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manhac (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manhac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

85 000 €prix moyen

2021

85 000 €

1 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MANHAC

60permis récents

65logements autorisés

7 289 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement82 m²1