UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

5169 MOULIN DES ORES 03370 VIPLAIX
Vendu le 07 juin 2021
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 7 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 572 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E673
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8777577. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viplaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Population active116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viplaix (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viplaix

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2021
220 000 €
2 472 EUR/m²Vente actuelle

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