UNE MAISON 8 pièces — 465 000 €
442 CHE DE TOURS 47340 CASSIGNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 10 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface238 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 050 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B157
Contenance4 008 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8776471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cassignas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cassignas (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 2 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassignas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
406 275 €prix moyen
2021
465 000 €
1 954 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2016
347 550 €
1 460 EUR/m²Biens comparables
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