UNE MAISON 3 pièces — 63 560 €
106 FERRONIAS 24320 GOUTS-ROSSIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 560 € le 4 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle ZT99
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8754638. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gout-Rossignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gout-Rossignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gout-Rossignol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
66 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
66 m 🚗
Départementale D100E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+154,5% évolution globale
44 820 €prix moyen
2021
50 900 €
431 EUR/m² -19,9% 2021
63 560 €
1 059 EUR/m² +217,8% Vente actuelle 2016
20 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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