UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5401 LA BREHANNERIE 50880 PONT-HEBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 3 février 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 245 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH48
Contenance2 245 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8752516. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pont-Hébert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pont-H�bert (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Hébert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
770 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2021
45 000 €
849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de PONT-HEBERT
33permis récents
45logements autorisés
5 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
5
4 logements981 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1