UNE MAISON 2 pièces — 74 500 €
145 LE MAINE 24800 SAINT SULPICE D EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 17 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 206 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP136
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8748137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-d'Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-d'Excideuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-d'Excideuil
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 500 €prix moyen
2021
74 500 €
1 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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