UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

65 A COMBAS OUEST 24300 LE BOURDEIX
Vendu le 20 décembre 2021
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 20 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 043 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1029
Contenance6 034 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1029

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8740523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourdeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bourdeix (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bourdeix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2021
170 000 €
2 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 400 EUR/m²450 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE BOURDEIX

6permis récents
6logements autorisés
697 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire déc. 2021

5

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2017

1

1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2017

5

1 logement207 m²1
Permis de construire juin 2016

1

1 logement132 m²1