UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
4 GRANDE CROIX 89260 THORIGNY-SUR-OREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 536 m²
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I320
Contenance6 350 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8736108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +68,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigny-sur-Oreuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Thorigny-sur-Oreuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigny-sur-Oreuse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2018 - 26/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2021
280 000 €
3 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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