UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
3 ALL DU MEUNIER 28360 THEUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 30 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle ZP84
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8729480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Theuville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Theuville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Theuville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2021
165 000 €
2 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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