Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 18 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 848 m²

Prix/m²1 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO47

Contenance4 090 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8725636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

356 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Cosges (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosges

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

410 m

🚗

Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Départementale D138ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,2% évolution globale

142 000 €prix moyen

2021

159 000 €

1 787 EUR/m² +27,2% Vente actuelle

2015

125 000 €

1 404 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

189 500 €

1 895 EUR/m²497 m2025

1 173 EUR/m²128 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire535 m · Public

Permis de construire Commune de COSGES

12permis récents

13logements autorisés

1 118 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

1 logement104 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement105 m²1