UNE MAISON 7 pièces — 300 000 €

38 CHEM DE LA CLAUDIERE 41140 SAINT ROMAIN SUR CHER
Vendu le 30 septembre 2021
1 508 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 30 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 725 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D3102
Contenance6 725 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8720786. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-sur-Cher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
285 035 €prix moyen
2021
300 000 €
1 508 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2018
270 070 €
1 357 EUR/m²

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Santé1 · 853 m
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