UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
9010 LES GRANGES 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 28 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 407 m²
Prix/m²732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR158
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8711412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,81%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
553 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2021
60 000 €
732 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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