UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

6265 LA VILLE EN PIERRE 44460 AVESSAC
Vendu le 16 septembre 2021
1 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 693 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XB172
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8692764. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avessac (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 565

Arrêts les plus proches

La Ville en PierreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5698 m
La Ville en PierreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5698 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56614 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56616 m
Le Moulinet (intersection)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56617 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
80 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
85 m
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2021
90 000 €
1 139 EUR/m²Vente actuelle

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