UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

5037 B JAMEYRAT 87340 SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
Vendu le 21 mai 2021
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 21 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1394
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8690810. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-la-Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-la-Montagne (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
21,31%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-la-Montagne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-64,3% évolution globale
38 000 €prix moyen
2021
25 000 €
417 EUR/m² +31,6% Vente actuelle
2021
19 000 €
422 EUR/m² -72,9%
2020
70 000 €
569 EUR/m²

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