UNE MAISON 4 pièces — 83 450 €

17 LA PORTE BURLOT 22800 LANFAINS
Vendu le 25 juin 2021
982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 450 € le 25 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 742 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL230
Contenance1 643 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8686979. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanfains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Population active554
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Loyers de référence Lanfains (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanfains

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

Porte BurlotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
Bois JolySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m
Le CruguelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 450 €prix moyen
2021
83 450 €
982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 045 EUR/m²1.2 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 435 m

Permis de construire Commune de LANFAINS

26permis récents
29logements autorisés
2 533 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement109 m²1