UNE MAISON 4 pièces — 107 476 €

5427 LES CHAUMES 16270 NIEUIL
Vendu le 25 octobre 2021
647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 476 € le 25 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E980
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8670978. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nieuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Population active403
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nieuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
12,99%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieuil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-35,4% évolution globale
97 557 €prix moyen
2023
80 750 €
1 615 EUR/m² -24,9%
2021
107 476 €
647 EUR/m² +39,6% Vente actuelle
2021
77 000 €
1 540 EUR/m² -38,4%
2018
125 000 €
517 EUR/m²

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