UNE MAISON 8 pièces — 310 000 €
113 LE PICAUD 24240 MONESTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 29 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface265 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 209 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B343
Contenance1 895 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8668188. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Monestier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Monestier (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 2 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monestier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2021
310 000 €
1 170 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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