UNE MAISON 8 pièces — 435 750 €
HAM DU FOURNEY 25580 LES PREMIERS SAPINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 750 € le 16 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface400 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 508 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE56
Contenance5 508 m²
Préfixe028
SectionZE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8666030. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Premiers Sapins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Premiers Sapins (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 4 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Premiers Sapins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 750 €prix moyen
2021
435 750 €
1 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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