UNE MAISON 6 pièces — 495 000 €
230 CHEM DES AFFOUAGES 74140 EXCENEVEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 26 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²3 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B874
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8643407. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Excenevex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Excenevex (2025)
🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 2 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Excenevex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
cc-peva;EVAD1
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La FattazRéseau STAR'T290 m
La FattazRéseau STAR'T290 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2021
495 000 €
3 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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