ACTIVITE — 190 000 €

5040 LE MERCHAT 07530 AIZAC
Vendu le 10 juin 2021
167 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 136 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 550 m²
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD181
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8640122. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aizac (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
61,63%
Loyer estimé : 9 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aizac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,9% évolution globale
225 000 €prix moyen
2021
190 000 €
167 EUR/m² -26,9% Vente actuelle
2018
260 000 €
229 EUR/m²

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