UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

5301 LE SUC 63600 GRANDRIF
Vendu le 30 juillet 2021
1 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC259
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8634597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandrif

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandrif (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandrif

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m
🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-88,9% évolution globale
75 000 €prix moyen
2024
15 000 €
-88,9%
2021
135 000 €
1 227 EUR/m²Vente actuelle

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