UNE MAISON 5 pièces — 151 000 €
5096 LE BOC (ESSARTIERS) 14350 VAL DE DROME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 15 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 114 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC9
Contenance7 114 m²
Préfixe596
SectionZC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8622309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Drôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Val de Dr�me (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Drôme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,4% évolution globale
157 000 €prix moyen
2021
151 000 €
1 373 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2017
163 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable sept. 2020
2
1 logement1