UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
2 RUE DES VARENNES 70230 BESNANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 6 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain992 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B464
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8578666. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Besnans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Besnans (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besnans
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2020
80 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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