UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

1 CHE DES BOIS BRULES 41120 VALAIRE
Vendu le 01 juillet 2020
1 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 1 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle A84
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8538942. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

84 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active36
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valaire (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valaire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/06/1996 - 30/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4179 m
MairieAzalys (Blois)79 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
MairieAzalys (Blois)81 m
MairieAzalys (Blois)83 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2020
95 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
97 900 €
1 064 EUR/m²281 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 034 EUR/m²876 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 68 m

Permis de construire Commune de VALAIRE

4permis récents
4logements autorisés
376 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2017

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2013

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mars 2013

1

1 logement96 m²1