UNE MAISON 2 pièces — 126 000 €

745 AUX BARRADES 19330 CHAMEYRAT
Vendu le 06 août 2020
1 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 6 août 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 205 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI159
Contenance2 205 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8526576. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chameyrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chameyrat (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chameyrat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,0% évolution globale
93 000 €prix moyen
2020
126 000 €
1 775 EUR/m² +110,0% Vente actuelle
2019
60 000 €
845 EUR/m²

Biens comparables

40%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 333 EUR/m²1.8 km2024
60 m²
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1

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