UN APPARTEMENT 3 pièces — 25 000 €

7 RTE DE LEYSSAC 43800 VOREY
Vendu le 27 novembre 2020
321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 27 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain322 m²
Prix/m²321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH149
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8500939. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vorey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Population active593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vorey (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
28,94%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vorey

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault733 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault733 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault733 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2020
25 000 €
321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Enseignement2 · 166 m
Transports1 · 856 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse185 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire372 m · Public

Permis de construire Commune de VOREY

34permis récents
42logements autorisés
4 310 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement118 m²1
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Permis de construire janv. 2022

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3 logements251 m²1