UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
2 LA PRINSONNIERE 86700 VALENCE EN POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 5 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 514 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A892
Contenance4 736 m²
Préfixe043
SectionA
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8497247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
CEAUX EN C Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne550 m
CEAUX EN C MairieCars Régionaux 86 - Vienne552 m
CEAUX EN C MairieCars Régionaux 86 - Vienne555 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2020
168 000 €
1 436 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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