UNE MAISON 2 pièces — 300 000 €
12 LES GRANGERS 03210 BESSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 25 septembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 076 m²
Prix/m²3 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX170
Contenance4 076 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8446149. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +320,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Besson (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besson
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2020
300 000 €
3 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ex garçons904 m · Public
Permis de construire Commune de BESSON
10permis récents
10logements autorisés
904 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement115 m²1