UNE MAISON 5 pièces — 17 054 €
8 RUE DU PRE REDON 15200 LE VIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 054 € le 27 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 m²
Prix/m²122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1697
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8394891. Sources et méthode
Contexte du quartier
843 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -85,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vigean
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Vigean (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
67,58%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vigean
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2007 - 14/06/2007
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-99,5% évolution globale
8 572 €prix moyen
2020
17 054 €
122 EUR/m² +18 849,2% Vente actuelle 2020
90 €
1 EUR/m²Biens comparables
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