UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
5017 A TERRE DES BOUGRIERES 72450 MONTFORT-LE-GESNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 27 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A439
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8393686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfort-le-Gesnois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montfort-le-Gesnois (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-le-Gesnois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
714 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
729 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2020
77 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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