UNE MAISON 2 pièces — 37 000 €

1 RTE DE ST GERMAIN 58300 AVRIL-SUR-LOIRE
Vendu le 22 décembre 2020
712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 000 € le 22 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 885 m²
Prix/m²712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A441
Contenance2 885 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8372691. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avril-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
0%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avril-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avril-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
37 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,9% évolution globale
30 000 €prix moyen
2020
37 000 €
712 EUR/m² +60,9% Vente actuelle
2016
23 000 €
442 EUR/m²

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