UNE MAISON 7 pièces — 275 500 €
4 ALL HETRES 62360 BAINCTHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 11 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 286 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C574
Contenance1 286 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8331440. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Baincthun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Baincthun (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baincthun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marineo8
RHDF-62-COM7
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Fort Mahon AubergeMarineo192 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
267 090 €prix moyen
2020
275 500 €
1 825 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2015
258 680 €
1 930 EUR/m²Biens comparables
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