UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
5101 BAVAT 43300 SAINT-ARCONS-D ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 30 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B310
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8318549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Arcons-d'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Arcons-d'Allier (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,30%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Arcons-d'Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+208,8% évolution globale
106 275 €prix moyen
2025
160 550 €
1 529 EUR/m² +208,8% 2020
52 000 €
495 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 149 m
Permis de construire Commune de SAINT-ARCONS-D ALLIER
7permis récents
7logements autorisés
390 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement17 m²1
Declaration prealable févr. 2020
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2020
4
1 logement1