UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

2 HAM DU CHAMPS DE LA PLAINE 45210 MERINVILLE
Vendu le 31 août 2020
633 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 31 août 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 415 m²
Prix/m²633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI18
Contenance2 415 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8283697. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mérinville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rinville (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
16,89%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérinville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41951 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41951 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,4% évolution globale
72 500 €prix moyen
2020
50 000 €
633 EUR/m² -47,4% Vente actuelle
2018
95 000 €
1 484 EUR/m²

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