Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 30 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain756 m²

Prix/m²688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

176 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle B241

Contenance364 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8268032. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 808 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -62,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Besnans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

75 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besnans (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,511,3 EUR/m²

14,94%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besnans

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

409 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

496 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,3% évolution globale

53 333 €prix moyen

2023

60 000 €

577 EUR/m² +9,1%

2020

55 000 €

688 EUR/m² +22,2% Vente actuelle

2018

45 000 €

349 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 3p

77 000 €

1 041 EUR/m²1.6 km2025

1 808 EUR/m²1.9 km2025

91 m²

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Permis de construire déc. 2023

1 logement132 m²1

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1 logement139 m²1

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UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €