UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

5680 LES PETITES FONTAINES 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Vendu le 12 octobre 2020
1 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 12 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 199 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D810
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro810

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8259745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Population active432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Exideuil-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+153,3% évolution globale
111 667 €prix moyen
2022
152 000 €
1 708 EUR/m² +23,6%
2020
123 000 €
1 382 EUR/m² +105,0% Vente actuelle
2015
60 000 €
674 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
12 000 €
146 EUR/m²1.9 km2025
82 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 311 EUR/m²1.9 km2024
103 m²
Voir

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16logements autorisés
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