UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
95 RUE CHARLES QUIN 02840 EPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 16 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8250847. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Eppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Eppes (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,88,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eppes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
EPPES -ABRIRHDF-02-COM979 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
826 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+987,0% évolution globale
27 300 €prix moyen
2020
50 000 €
794 EUR/m² +987,0% Vente actuelle 2018
4 600 €
73 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2014
3
2 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement114 m²1