UNE MAISON 7 pièces — 82 000 €

5140 LA BELLANDIERE 72130 FRESNAY-SUR-SARTHE
Vendu le 03 novembre 2020
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 3 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 067 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP51
Contenance9 319 m²
Préfixe284
SectionZP
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8241375. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnay-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnay-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
17,09%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnay-sur-Sarthe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain22/11/2002 - 22/11/2002

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2020
82 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

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