UNE MAISON 1 pièce — 55 000 €

5897 LESNEE 35290 GAEL
Vendu le 29 décembre 2020
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G709
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8215796. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaël

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Population active781
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Loyers de référence Ga�l (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaël

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D773Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2020
55 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 97 m
Sport/Loisirs2 · 801 m
Enseignement1 · 970 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Prés Verts967 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St François1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de GAEL

48permis récents
50logements autorisés
4 164 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

2 logements33 m²1
Declaration prealable août 2025

6

1 logement10 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1