UNE MAISON 6 pièces — 254 000 €
5578 LA GUILLOTERIE 44680 SAINT-MARS-DE-COUTAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 6 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 674 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC166
Contenance2 674 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8193852. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Mars-de-Coutais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Mars-de-Coutais (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,915,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mars-de-Coutais
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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LE BRANDAY - SAINT-MARS-DE-COUTAISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande370 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
189 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2020
254 000 €
2 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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