UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
42 LE VILLAGE 11190 CASSAIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE56
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8164260. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cassaignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
58 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cassaignes (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassaignes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,4% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 194 EUR/m² -30,4% 2020
115 000 €
767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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