UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5048 GIBIAT NORD 19300 MOUSTIER-VENTADOUR
Vendu le 15 octobre 2020
560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 15 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 816 m²
Prix/m²560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D809
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro809

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8152975. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moustier-Ventadour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moustier-Ventadour (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
14,70%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moustier-Ventadour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
79 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
108 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2020
70 000 €
560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 3p
189 290 €
1 820 EUR/m²1.8 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MOUSTIER-VENTADOUR

9permis récents
9logements autorisés
744 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement216 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement73 m²1