UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

1 B PRE DU CREUX 61270 LE MENIL-BERARD
Vendu le 24 juillet 2020
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 820 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D194
Contenance10 720 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8135753. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Ménil-Bérard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active31
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Loyers de référence Le M�nil-B�rard (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Ménil-Bérard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2020
120 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 647 EUR/m²2.0 km2025
85 m²
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