UNE MAISON 2 pièces — 46 000 €

5006 LE MAINE BLANC 16250 BESSAC
Vendu le 01 octobre 2020
383 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 1 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 740 m²
Prix/m²383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B151
Contenance1 740 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8119405. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Population active50
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Loyers de référence Bessac (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
24,73%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2020
46 000 €
383 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 250 EUR/m²1.2 km2025
120 m²
Voir

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1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
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1 logement1