ACTIVITE — 45 000 €
9 LA CROIX DE BEAUJOIN 28120 ILLIERS-COMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 7 novembre 2020. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 390 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 390 m²
Prix/m²32 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YH23
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8118889. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Illiers-Combray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Illiers-Combray (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
455,55%
Loyer estimé : 17 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Illiers-Combray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2020
45 000 €
32 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 759 m
Sport/Loisirs1 · 975 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ILLIERS-COMBRAY
72permis récents
139logements autorisés
10 615 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
15 logements908 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements37 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements14 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1