UNE MAISON 4 pièces — 44 800 €
33 RUE DE LA PRAIRIE 54450 MONTREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 800 € le 20 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C123
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8118249. Sources et méthode
Contexte du quartier
235 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +129,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
53 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montreux (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,85%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 541
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MONTREUX - Sainte BarbeFluo Grand Est 5494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 800 €prix moyen
2020
44 800 €
540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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