UNE MAISON 5 pièces — 264 000 €
5000 F LAPLANE 31430 FUSTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 28 décembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A311
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8113652. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fustignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Fustignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fustignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse14/06/2011 - 31/12/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D6HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,6% évolution globale
230 837 €prix moyen
2020
264 000 €
2 047 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2016
197 673 €
1 532 EUR/m²Biens comparables
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