UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

1 RTE DU COUDERC 81490 BOISSEZON
Vendu le 23 novembre 2020
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 23 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 154 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I993
Contenance8 154 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8100876. Sources et méthode

Contexte du quartier

413 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +101,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boissezon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
17%Cadres
Population active160
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Loyers de référence Boissezon (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boissezon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
713 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2020
125 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
62 000 €
413 EUR/m²1.7 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 606 m

Permis de construire Commune de BOISSEZON

16permis récents
22logements autorisés
1 426 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2023

2

4 logements1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable mars 2022

4

4 logements1