UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
5115 LE PATIS 16170 SAINT-AMANT-DE-NOUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 20 novembre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1285
Contenance1 887 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8090990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-de-Nouère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-de-Nou�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-de-Nouère
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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ST-AMANT-DE-NRE-EGLISE ABus n°110Cars Régionaux 16 - Charente796 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,1% évolution globale
183 500 €prix moyen
2024
194 000 €
1 459 EUR/m² +12,1% 2020
173 000 €
1 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-DE-NOUERE
4permis récents
4logements autorisés
366 m²surface plancher
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1
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1
1 logement28 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2016
3
1 logement75 m²1